1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
31.1万円/㎡
前年比+18.8%
宝塚市
21.1万円/㎡
前年比-16.1%
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エンゼルハイム宝塚第3
兵庫県宝塚市星の荘
阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩9分
1994年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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3階 / 65.34㎡の場合
相場
1,488万円
22.8万円/㎡
639
1,205
1,771
2,337
AI査定結果
推定相場価格
1,488万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,205万円〜1,771万円
18.4万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2026年1月29日
エンゼルハイム宝塚第3
1,380万円（21.1万円/㎡）/ 3階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 1,380万円 | 21.1万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 22.7万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 22.2万円 | 1階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,580万円 | 24.2万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,480万円 | 23.9万円 | 1階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は20.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | エンゼルハイム宝塚第3 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/22 | グラン・ドムール宝塚売布南 宝塚市小浜五丁目 | 売布神社駅17分 | 1,280万円 | 21.9万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/13 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,200万円 | 22.4万円 | 53.52㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 1,100万円 | 17.6万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | ビオレータ宝塚 宝塚市高松町 | 小林駅22分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/11 | アムール宝塚花屋敷 宝塚市花屋敷荘園一丁目 | 川西能勢口駅8分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 67.95㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/11 | ふれあコートM1 宝塚市南ひばりガ丘三丁目 | 山本駅15分 | 1,260万円 | 17.8万円 | 70.59㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/13 | パティオ南宝塚 宝塚市口谷西三丁目 | 山本駅19分 | 1,498万円 | 24.0万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.8%上昇、宝塚市では16.1%下落しています。