1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
宝塚市
23.9万円/㎡
前年比-10.4%
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エンゼルハイム宝塚第3
兵庫県宝塚市星の荘
/ 売布神社駅 徒歩9分
1994年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より13.4%割安
相場
1,709万円
26.2万円/㎡
790
1,403
2,015
2,627
AI査定結果
推定相場価格
1,709万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜2,015万円
21.5万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年10月22日
エンゼルハイム宝塚第3
1,480万円（22.7万円/㎡）/ 3階 / 65.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 22.7万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 22.2万円 | 1階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,580万円 | 24.2万円 | 3階 | 65.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 1,480万円 | 23.9万円 | 1階 | 62.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | エンゼルハイム宝塚第3 宝塚市星の荘 | 売布神社駅9分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/07 | チェリーデ宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅3分 | 2,000万円 | 27.3万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/10 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/20 | ステイツ逆瀬川・宝梅 宝塚市宝梅二丁目 | 逆瀬川駅17分 | 2,080万円 | 26.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/24 | ゴールデングリタ宝塚 宝塚市美座二丁目 | 清荒神駅12分 | 2,180万円 | 27.4万円 | 79.59㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グラン・ドムール宝塚売布南 宝塚市小浜五丁目 | 売布神社駅17分 | 1,378万円 | 23.6万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/02 | グリーンウェル宝塚A棟 宝塚市山本西二丁目 | 中山寺駅11分 | 1,698万円 | 26.7万円 | 63.57㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/04/18 | ベルデフラッツ逆瀬川 宝塚市小林三丁目 | 逆瀬川駅7分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ雲雀丘西 宝塚市平井山荘 | 山本駅10分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2 宝塚市雲雀丘山手二丁目 | 雲雀丘花屋敷駅10分 | 1,100万円 | 17.6万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/29 | ビオレータ宝塚 宝塚市高松町 | 小林駅22分 | 1,180万円 | 17.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/21 | アムール宝塚花屋敷 宝塚市花屋敷荘園一丁目 | 川西能勢口駅8分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、宝塚市では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は宝塚市の平均と比較して5%割安です。
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1980年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造